alquiler
USD 2.200
Local comercial · 160m²
Centro · 160 m2 · publicada ayer
Local en alquiler en Centro
Alquiler Local Comercial
Avenida Constitución 900. Entre Avenida shaw y Marco polo · Centro, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 47 m² cubiertos, USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 600).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 600/mes
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Local en Alquiler Pinamar Centro
• Edificio "Solares de Donato" Ubicado en Avenida Constitución al 900 se encuentra este excelente local comercial.
Con una superficie aproximada de 47 m2, ofrece un espacio moderno y funcional, ideal para emprendimientos que busquen instalarse en una zona estratégica y de alto tránsito.
El mismo cuenta con baños exterior , el cual comparte con el local aledaño.
Gracias a su ubicación privilegiada y su diseño contemporáneo, es una oportunidad única para potenciar tu negocio en una de las avenidas más importantes de la ciudad.
Cuenta con una baulera y entrada de cochera. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! XINTEL(RLB-RLB-113)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.494
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 1.000· 11 avisos — este aviso pide 40% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 1.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 1.400
El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es USD 1.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Constitución 900. Entre Avenida shaw y Marco polo, Centro, Pinamar, Buenos Aires
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