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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 1.400
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Local en alquiler en Centro

Alquiler Local Comercial

Avenida Constitución 900. Entre Avenida shaw y Marco polo · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 47 m² cubiertos, USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana m²
52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Local en Alquiler Pinamar Centro • Edificio "Solares de Donato" Ubicado en Avenida Constitución al 900 se encuentra este excelente local comercial. Con una superficie aproximada de 47 m2, ofrece un espacio moderno y funcional, ideal para emprendimientos que busquen instalarse en una zona estratégica y de alto tránsito. El mismo cuenta con baños exterior , el cual comparte con el local aledaño. Gracias a su ubicación privilegiada y su diseño contemporáneo, es una oportunidad única para potenciar tu negocio en una de las avenidas más importantes de la ciudad. Cuenta con una baulera y entrada de cochera. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! XINTEL(RLB-RLB-113)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.000· 11 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
La Jirafa · Rivadavia 10982 min · 124 m
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Educacion · 18 en la zona
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LENGUITAS · inicial · privada3 min · 190 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza Independencia10 min · 611 m
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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Constitución 900. Entre Avenida shaw y Marco polo, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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