Departamento en venta en Zona Duplex

Departamento en Venta - Zona Dúplex - 2 Ambientes - Cochera

Del Besugo 1105 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 1 dormitorio, 40 m², USD 68.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.700 contra USD 1.728 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.728
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 13 propiedades similares

1 dorm en Zona Duplex

Descripcion

PINEDEN • Del Besugo 1105 Descripción Living-Comedor con salida a balcón con vista abierta Cocina separada Baño completo Dormitorio con vista al contra-frente Toilette Cochera Cerrada individual Sector de Parrillas de Uso Común Caracteristicas Gas Natural Electricidad Luminoso Agua de Red Internet Cochera Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias