Departamento en venta en Del Lenguado 1127, Zona Duplex

Departamento en ventaen Del Lenguado 1127, Zona Duplex

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

NATURA PARK III • DEPARTAMENTOS EN POZO EN PINAMAR Viví Natura Park III NATURA PARK III son departamentos de bajo costo mensual, ubicado en la Zona Dúplex de Pinamar. Este desarrollo combina diseño y funcionalidad. Respaldado por más de 20 proyectos exitosos en la ciudad en casi tres décadas, Natura Park III busca ofrecer una experiencia de vida moderna, confortable y accesible. Unidades Funcionales El edificio contará con 7 unidades funcionales semipiso de 2 y 3 ambientes. Cada departamento ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Actualmente se comercializan unidades que dan al frente o contrafrente cada una con su cochera fija semicubierta con portón eléctrico. El edificio también incluye ascensor, brindando mayor comodidad a sus residentes. Materiales y Terminaciones Los departamentos se entregan con pisos de porcelanato, losa radiante a gas natural, aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético (DVH) y caldera dual. La cocina está equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico, mesada de primera línea y muebles bajo mesada. Además, cuentan con parrilla individual, grifería y sanitarios de marca Piazza o similar, interiores de placard en dormitorio principal y puertas de calidad. PB FRENTE: 3 AMB: VENDIDO PB CONTRAFRENTE: 3 AMB (Con Patio Propio Privado) • VENDIDO PRIMER PISO FRENTE: 3 AMB • DISPONIBLE PRIMER PISO CONTRAFRENTE: 3 AMB • DISPONIBLE SEGUNDO PISO FRENTE: 3 AMB: VENDIDO SEGUNDO PISO CONTRAFRENTE: VENDIDO TERCER PISO FRENTE: 2 AMB • DISPONIBLE Forma de Pago: 30% y cuotas fijas Posesión Diciembre 2026/ Marzo 2027.- ¡No te pierdas esta oportunidad, contactanos para obtener mas informacion y agendar una visita! Consultanos para más información y disponibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Lenguado 1127

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Paseo El Agora7 min · 421 m
Fiambreria Eneas7 min · 461 m
La Jirafa · Rivadavia 10989 min · 578 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica5 min · 342 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia2 min · 120 m
Plaza Primera9 min · 570 m
Plaza Pedro Actis Caporale10 min · 669 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico7 min · 417 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 3 dormitorios en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 129.000, un 12,2% menos que en agosto de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 dormitorios en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 129.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Lenguado 1127, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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