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Departamento en venta en Del Centauro 300, Zona Duplex
Departamento en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Del Centauro 300, Zona Duplex

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Conviene mirarla

Pide USD 57.000, un 13% menos que lo normal entre los 153 departamentos de 1 habitacion en venta en Zona Duplex publicados a menos de 10 cuadras de Del Centauro 300.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.839lo normal · 2.1252.788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.875
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.846
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MOGADOR 1 11 • Del Centauro 300 Descripción Living comedor con calefacción(orientación al sol) Cocina semi-integrada mediante barra desayunadora Dormitorio con calefacción (orientación al sol) Baño completo Caracteristicas Gas natural Agua corriente Luz Internet por fibra optica Cable de video Parrillas de uso común Primer piso por escalera A 150 metros del centro de la ciudad Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 185.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 185.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Del Centauro 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Super express3 min · 203 m
Centro Comercial5 min · 316 m
Munchis6 min · 380 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica3 min · 215 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica4 min · 237 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera4 min · 277 m
Plaza Independencia7 min · 468 m
Plaza Italia9 min · 559 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico6 min · 353 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Centauro 300, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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