Departamento en venta en Zona Duplex

Departamento en Venta - Zona Dúplex - Proximo Al Centro

Del Centauro 300 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Duplex, 1 dormitorio, 31 m², USD 57.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.839 contra USD 1.889 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 1.889
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Zona Duplex

Descripcion

MOGADOR 1 11 • Del Centauro 300 Descripción Living comedor con calefacción(orientación al sol) Cocina semi-integrada mediante barra desayunadora Dormitorio con calefacción (orientación al sol) Baño completo Caracteristicas Gas natural Agua corriente Luz Internet por fibra optica Cable de video Parrillas de uso común Primer piso por escalera A 150 metros del centro de la ciudad Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.018

Precio del aviso: USD 57.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.379
Sellos y tasas~1%: USD 570
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio: USD 106.500
Avisos relevados: 124
Esta propiedad: USD 57.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Duplex es USD 106.500, tomando los 124 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias