venta
USD 59.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Zona Duplex · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
USD 89.000
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Departamento en venta
USD 89.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Zona Duplex · 3 ambientes
Venta, Duplex 3 Ambientes C/ Cochera, Zona Duplex Pinamar
DE LOS LANGOSTINOS 1072. Entre Centauro y Valle Fertil · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Zona Duplex
Pide USD 89.000, un 13% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 3 ambientes en venta en Zona Duplex publicados a menos de 5 cuadras de DE LOS LANGOSTINOS 1072. Entre Centauro y Valle Fertil.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.508lo normal · 1.7372.083
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 102.474
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.312
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA, DUPLEX DE 3 Ambientes en Zona Dúplex, Pinamar.
Ubicada a 100 mts de Av.
Shaw y 800 mts aprox, del Mar!!!, Bajada al balneario "Barbados". Edif.
Tajamar II
• 2do piso por escalera.
Desarrollado por Living / comedor luminoso con balcón, vista abierta.
Cocina independiente, baño completo, 1 dormitorio con ventilador de techo. 2do piso: 1 dormitorio, playroom y baño.
Cochera semicubierta.
Parrilla y jardín de uso común.
SERVICIOS: Agua corriente, luz, gas natural, calefacción por tiro balanceado.
APTO CREDITO.
Consúltenos!!! XINTEL(MCN-MCN-587)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 802.802/mes
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 13 minutos.
Compras
Chino13 min · 805 m
Super Abasto Norte13 min · 842 m
Centro Comercial14 min · 874 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas13 min · 831 m
Plaza Independencia13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Duplex
El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 10,6% mas que en septiembre de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Zona Duplex
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.0%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Zona Duplex
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.884/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zona Duplex
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.5%
Mediana de 137 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
DE LOS LANGOSTINOS 1072. Entre Centauro y Valle Fertil, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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