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Departamento en venta en B5
Depto 2 Ambientes en Acqua Pinamar
Av Jorge Bunge y Av Enrique Shaw · B5, Pinamar, Buenos Aires
Departamento en B5, USD 139.348 (comparada contra 29 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 119.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.288
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 139.348
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.372
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.393
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.058
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.881.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.837) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en B5
- Mediana del barrio
- USD 123.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 139.348
El precio mediano de los departamentos en venta en B5 es USD 123.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av Jorge Bunge y Av Enrique Shaw, B5, Pinamar, Buenos Aires
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