venta
USD 89.000
Departamento · 70m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
B5 · 2 dorm · 70 m2 · hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en B5 · 3 ambientes
USD 149.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 149.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en B5 · 3 ambientes
Departamento Venta Pinamar Centro Playa Vista Al Mar 3 Ambientes Cochera Remodelado Financia
av del mar y bunge · B5, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 87 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de B5
Pide USD 149.000, un 41% menos que lo normal entre los 26 departamentos de 3 ambientes en venta en B5 publicados a menos de 5 cuadras de av del mar y bunge.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.713lo normal · 2.8944.500
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 24 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 251.742
- Tamaño normal
- 63 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Av. del Mar y Bunge.
Departamento de 3 ambientes en Edificio Costa Verde, ideal para quienes buscan comodidad y vistas impresionantes al mar.
Con un total de 87 m², cuenta con 50 m² cubiertos y 36 m² descubiertos, incluyendo una terraza privada con parrilla y una vista inigualable.
Características del Departamento: Ingreso a un living comedor con cocina integrada y con vista al mar desde el living.
Cocina equipada con grifería y artefactos de primera calidad. 2 Dormitorios Baño completo de estilo moderno.
Terraza privada con parrilla y vistas al mar.
Doble orientación sur y norte, para aprovechar la luz natural durante todo el día.
Gas natural, calefacción por radiadores.
Cochera Departamento totalmente reciclado a nuevo, con instalaciones de plomería renovadas y detalles de categoría.
SE VENDE LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURACION. Nota: La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación correspondiente.
Contáctanos ahora mismo para más detalles o para programar una visita.
Ubicación de la oficina: Jason 967, Pinamar, Buenos Aires WhatsApp: +54 Ver datos 61 Email: Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0932
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 159.505
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.344.017/mes
Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 590 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 590/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Autoservicio Elie1 min · 54 m
Churreria El Topo #SinTacc1 min · 60 m
Churreria El Topo1 min · 75 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en B5
El precio de departamentos de 3 ambientes en B5 esta hoy en una mediana de USD 119.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 19,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en B5
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 119.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en B5
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.5%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en B5
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 146.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en B5
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.133/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en B5
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 109.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
av del mar y bunge, B5, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en B5 
venta
USD 110.000
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
B5 · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · hace 12 dias
venta
USD 55.000
Departamento · 6464m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
B5 · 3 amb · 2 dorm · 6464 m2 · hace 12 dias
venta
USD 100.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
B5 · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 12 dias
venta
USD 65.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
B5 · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · hace 13 dias
venta
USD 89.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
B5 · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 17 dias