Departamento 2 ambientes en venta en Simbad el Marino 219, B5

Departamento 2 ambientes en ventaen Simbad el Marino 219, B5

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
1.610 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de B5

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 52% mas que lo normal entre los 224 departamentos de 1 habitacion en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de Simbad el Marino 219.

52% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.286lo normal · 2.1613.010

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 90.767
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
112 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.247
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR • COMPLEJO ARGENTINA BEACH IV PINAMAR. Ideal tanto para vivienda permanente como para vacaciones o inversión. PRIMER PISO – UF “F” Descubrí un nuevo concepto de calidad y confort en una ubicación privilegiada de Pinamar. A tan solo metros del mar y del centro, sobre Simbad el Marino entre Av. Libertador y Del Odiseo, este exclusivo desarrollo combina diseño moderno, funcionalidad y excelentes amenities para disfrutar durante todo el año. La unidad ofrece un departamento de 2 ambientes, con balcón privado y parrilla individual. Características y terminaciones: Cocina integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada en melamina. Mesada de granito con pileta de acero inoxidable y grifería de calidad. Cocina eléctrica y termotanque eléctrico. Pisos de porcelanato de primera calidad. Revestimientos cerámicos en cocina y baño. Baño completo con sanitarios, receptáculo de ducha y griferías (no incluye accesorios ni mamparas). Placares completos con interiores, cajoneras, barrales y frentes corredizos. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Cielorrasos suspendidos de Durlock según proyecto. Instalación eléctrica completa. Carpinterías de aluminio línea Módena o A30 con DVH (doble vidrio hermético). Puertas interiores de MDF con marco y contramarco de madera maciza. Amenities del edificio: Cocheras fijas y cubiertas. Piscina común en el patio del edificio. Salón de Usos Múltiples (SUM). Espacio destinado a gimnasio. Microcine. Laundry. Disponemos de otra unidad similar disponible en el mismo piso. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con diseño contemporáneo, materiales de calidad y una ubicación estratégica, a pasos de la playa y de los principales servicios de Pinamar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ La intermediación y la conclusión de todas las operaciones inmobiliarias que figuran en esta publicación son realizadas exclusivamente por la martillera y corredora pública Dafne Naiara Giménez Alimir, Colegiada N° 1590, Tomo III, Folio 934, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Dolores, titular profesional de la oficina. Century 21 Torre Bianca es la marca comercial bajo la cual opera Torre Bianca S.A., que no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 20.266 y su modificatoria Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Torre Bianca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Simbad el Marino 219

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7902 min · 105 m
Persicco10 min · 669 m
Munchis11 min · 697 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica12 min · 763 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica12 min · 800 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica16 min · 997 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro11 min · 676 m
Plaza Italia13 min · 836 m
Plaza Primera15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en B5

El precio de departamentos de 2 ambientes en B5 esta hoy en una mediana de USD 100.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en B5

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en B5.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Simbad el Marino 219, B5, Pinamar, Buenos Aires

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