venta
USD 89.000
Departamento · 70m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
B5 · 2 dorm · 70 m2 · hace 6 dias
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Departamento 5 ambientes en venta en Del Odiseo 636, B5
USD 155.000
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Departamento en venta
USD 155.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Del Odiseo 636, B5
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 112 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de B5
Pide USD 155.000, un 18% menos que lo normal entre los 63 departamentos de 3 habitaciones en venta en B5 publicados a menos de 10 cuadras de Del Odiseo 636.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.722lo normal · 2.1102.743
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 189.875
- Tamaño normal
- 90 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.921
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se venden en conjunto dos departamentos en planta baja, ubicados en la calle Del Odiseo 636, en la zona de Pinamar Sur, a tan solo dos cuadras de la playa.
La propiedad está compuesta por dos unidades independientes, conectadas entre sí por su disposición “espalda con espalda”, lo que las convierte en una excelente opción tanto para uso familiar como para inversión con renta dual.
El primer departamento es un cómodo 2 ambientes que cuenta con una habitación en suite, ofreciendo privacidad y funcionalidad.
El segundo es un 3 ambientes, con dos dormitorios y un baño completo, ideal para grupos familiares más amplios.
Ambas unidades disponen de patio propio con parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre, y cochera privada en subsuelo, brindando seguridad y comodidad.
Además, cuentan con servicio de gas natural.
Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, cerca del mar y en una zona tranquila y residencial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.398.138/mes
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Del Odiseo 636
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 11 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7903 min · 163 m
Persicco10 min · 652 m
Autoservicio Elie11 min · 704 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica13 min · 820 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica13 min · 855 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro11 min · 728 m
Plaza Italia15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en B5
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en B5 esta hoy en una mediana de USD 227.000, un 18,8% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en B5
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 227.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en B5
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 187.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en B5
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.080/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en B5
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.094
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en B5.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Odiseo 636, B5, Pinamar, Buenos Aires
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B5 · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 18 dias