P Proppies
Departamento en venta en B5 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 100.000
= $ 154,2 M
Cuota UVA desde $ 875.724/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en B5 · 3 ambientes

Departamento en Venta | Vista Al Mar | 3 Ambiente | Pinamar

De los Tritones 70 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 3 ambientes, 70 m², USD 100.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,8% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.429 contra USD 2.380 de la mediana (-40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 2.380
Mediana m²
69 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en B5

Descripcion

COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE DEPARTAMENTO CON VISTA AL MAR @costamagnabienesraices Departamento tipo dúplex 3 Ambientes • Pinamar En primer piso por escalera Ubicado en calle De las tijeretas y De los Tritones En planta baja: • Living comedor • Cocina separada con lavadero • Balcón con parilla y vista al mar En planta alta: • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cochera semi cubierta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.724/mes

Necesitas ingresos por $ 3.502.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza del Anfiteatro14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 123.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los departamentos en venta en B5 es USD 123.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De los Tritones 70, B5, Pinamar, Buenos Aires

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