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Departamento en venta en B5 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 92,7 M
Cuota UVA desde $ 526.797/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en B5 · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Edificio Marvento

Jason 350 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 2 ambientes, 38 m², USD 60.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.579 contra USD 2.125 de la mediana (-25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.125
Mediana m²
40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en B5

Descripcion

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | EDIFICIO MARVENTO Excelente departamento de 2 ambientes, totalmente renovado a nuevo, ubicado en Edificio Marvento, Pinamar. Una propiedad cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente, uso vacacional o inversión. Cuenta con living-comedor, cocina, 1 dormitorio, baño y balcón. Entre sus principales características se destacan: Todo renovado a nuevo Balcón Gas natural 1 dormitorio Living-comedor 1 baño Escritura Listo para disfrutar. Edificio Marvento – Pinamar Verónica Fernández Villafranca Martillera Pública 11 Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2101

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.797/mes

Necesitas ingresos por $ 2.107.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jason 350, B5, Pinamar, Buenos Aires

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