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Departamento en venta en Ostende · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
= $ 177,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Departamento en venta en Ostende · 3 ambientes

Departamento con Parque a Dos Cuadras de La Playa.

Estrasburgo 200 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 3 ambientes, 80 m², USD 115.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.438 contra USD 1.800 de la mediana (-20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
70 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Ostende

Descripcion

Departamento en planta baja de 3 ambientes a solo dos cuadras de las playas de Mar de Ostende. Living Cocina Comedor con salida al patio. Toilette. Dos dormitorios con placard. Baño completo con bañera. Parrilla semi cubierta y parque. Cochera descubierta Acceso a terraza con pileta climatizada de 6X2.50 Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio calor. * Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Plaza Manuel Justo Guerrero13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 109.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estrasburgo 200, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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