venta
USD 110.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Ostende·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
USD 118.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
Departamento en Venta
Rbla. Sud 635, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Ostende
Pide USD 118.000, un 4% mas que lo normal entre los 88 departamentos de 1 habitacion en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Rbla. Sud 635, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina..
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.622lo normal · 2.5331.9812.951
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 113.971
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.667
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento dos ambientes en venta, a solo metros del mar y con vista parcial al mismo, se encuentra ubicado en el segundo piso al frente.
Cuenta con cochera semi cubierta, baulera, balcón con una excelente vista.
Equipado, estado impecable, ideal para vivienda permanente o renta por temporada.
Terraza con parrillas y vista franca al mar.
Cuenta con jacuzzi y ascensor.
Para mas información contactanos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1104
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 126.319
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.064.389/mes
Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 463.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 463.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 5 minutos.
Compras
Supermercado EGA14 min · 895 m
Supermercado El Progreso14 min · 914 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada5 min · 298 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ostende
El precio de departamentos de 2 ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 106.000, un 10,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Ostende
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 106.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ostende
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 96.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Ostende
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Ostende
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 106.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ostende
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.440
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rbla. Sud 635, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ostende
venta
USD 90.000
Departamento · 280m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Ostende·8 amb · 7 dorm · 280 m2·publicada hoy
venta
USD 129.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ostende·2 amb · 1 dorm · 53 m2·hace 4 dias
venta
USD 120.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Ostende·2 amb · 1 dorm · 47 m2·hace 7 dias
venta
USD 47.500
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Ostende·1 amb · 32 m2·hace 12 dias
venta
USD 44.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Ostende·2 amb · 1 dorm · 32 m2·hace 19 dias