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Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 118.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 182,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes

Departamento en Venta

Rbla. Sud 635, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 2 ambientes, 45 m², USD 118.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 2.622 contra USD 2.200 de la mediana (+19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
48 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Ostende

Descripcion

Departamento dos ambientes en venta, a solo metros del mar y con vista parcial al mismo, se encuentra ubicado en el segundo piso al frente. Cuenta con cochera semi cubierta, baulera, balcón con una excelente vista. Equipado, estado impecable, ideal para vivienda permanente o renta por temporada. Terraza con parrillas y vista franca al mar. Cuenta con jacuzzi y ascensor. Para mas información contactanos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1104

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.036.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.144.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EGA14 min · 895 m
Supermercado El Progreso14 min · 914 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada5 min · 298 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano5 min · 341 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 118.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 109.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rbla. Sud 635, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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