Departamento en venta en Ostende · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000

Departamento en venta en Ostende · 3 ambientes

Departamento Frente Al Mar, Pinamar, Mar de Ostende

Calle Pellegrini · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 3 ambientes, 60 m², USD 135.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 2.250 contra USD 1.967 de la mediana (+14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 1.967
Mediana m²
69 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Ostende

Descripcion

Hermoso departamento en Mar de Ostende, en una inmejorable ubicación, a metros de la playa, con amplios y luminosos ambientes, ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional. Ubicado en Pellegrini y Bartolomé Mitre, a metros del acceso a la playa por el Balneario Hipocampo. Se encuentra distribuido de la siguiente manera: Living comedor Cocina integrada con barra Baño completo Dormitorio principal en suite con baño completo Dormitorio secundario con placard Amplio balcon con vistas panorámicas y parrilla. El edificio cuenta con gas natural, calefacción por losa radiante, ascensor, cochera cubierta y piscina común. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.185.294/mes

Necesitas ingresos por $ 4.741.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado2 min · 122 m
Autoservicio Los Hermanos4 min · 257 m
Costa Azul · Del Odiseo 79010 min · 643 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 423 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro6 min · 369 m
Plaza Manuel Justo Guerrero10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 109.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Pellegrini, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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