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Departamento en venta en Ostende · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 115,9 M
Cuota UVA desde $ 658.497/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Ostende · 3 ambientes

Departamento 3 Amb en Complejo Las Palmas

Cherburgo, Rawson &, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 3 ambientes, 70 m², USD 75.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 2.060 de la mediana (-48,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.060
Mediana m²
70 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Ostende

Descripcion

Se vende hermoso departamento a estrenar en Ostende, ubicado sobre Pasaje Las Palmas. Moderno y funcional, este departamento ofrece ambientes cómodos y luminosos. Cuenta con cocina integrada, amplio living comedor, dos dormitorios y baño completo. La unidad dispone de 70 m² cubiertos más 12 m² de balcón. Además, incluye cochera cubierta. Características destacadas: Todo eléctrico Ascensor Portón eléctrico en el complejo Cochera cubierta Balcón Expensas: $150.000 Una excelente opción para vivienda permanente, renta o inversión, en una zona tranquila y de fácil acceso. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1158

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Van Distribuciones · Ruta Provincial 11 Presidente Raul Alfonsin Km 39615 min · 930 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica12 min · 757 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica12 min · 758 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 MARIA MOSCATELLI · primaria · publica12 min · 758 m
Espacios verdes
Plaza Tokio11 min · 696 m
Plaza Maria Eva Duarte de Peron14 min · 899 m
Plaza Recreativa de Ostende15 min · 990 m
Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 109.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 109.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cherburgo, Rawson &, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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