venta
USD 110.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Ostende·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
USD 109.000
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Departamento en venta
USD 109.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
Departamento en Venta Dos Ambientes
Perú 160, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ostende
Pide USD 109.000, un 3% menos que lo normal entre los 91 departamentos de 1 habitacion en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Perú 160, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina..
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.422lo normal · 2.5002.0002.915
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 112.500
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.679
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento dos ambientes en venta, ubicado a solo 150 metros del mar.
Cuenta con habitación, living comedor, baño completo, balcón con parrilla a gas y cochera semi cubierta.
Contiene todos los servicios, entre ellos gas natural.
Para mas información contactanos.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1105
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.207/mes
Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 463.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 463.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 6 minutos.
Compras
Supermercado EGA11 min · 730 m
Supermercado El Progreso11 min · 734 m
Autoservicio Los Hermanos16 min · 994 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada6 min · 372 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano6 min · 407 m
Plaza Manuel Justo Guerrero15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ostende
El precio de departamentos de 2 ambientes en Ostende esta hoy en una mediana de USD 106.000, un 10,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Ostende
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 106.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Ostende
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 106.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Ostende
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.5%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Ostende
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ostende
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.440
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Perú 160, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires
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