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Departamento en venta en Nayades I · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Ambientes Nayades Pinamar.
De Las Musas 1600 · Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 80 m²
Departamento en Nayades I, 2 ambientes, 60 m², USD 119.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.998 contra USD 1.792 de la mediana (+11,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.792
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.902
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.199.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nayades I
- Mediana del barrio
- USD 119.900
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 119.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Nayades I es USD 119.900, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
De Las Musas 1600, Nayades I, Pinamar, Buenos Aires
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