Departamento en venta en B5 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 97.500

Departamento en venta en B5 · 2 ambientes

2 Ambientes con Balcón Aterrazado a Pasos de Av Bunge y del Mar – Pinamar

De las Gaviotas 48 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 2 ambientes, 50 m², USD 97.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.950 contra USD 2.133 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 2.133
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en B5

Descripcion

Excelente departamento 2 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Pinamar, a metros de la Av. Bunge y a pocos pasos de la playa, lo que permite disfrutar tanto del centro comercial como del mar con máxima comodidad. La unidad se encuentra dentro de una torre de muy buen mantenimiento y categoría, reconocida por su calidad constructiva y cuidado de las áreas comunes. El departamento ofrece ambientes amplios y muy luminosos, destacándose su balcón aterrazado de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución: Living comedor cómodo y bien iluminado Cocina separada, conectada al estar mediante una abertura que aporta integración y funcionalidad Dormitorio principal de muy buenas dimensiones Baño completo moderno Una propiedad ideal tanto para disfrutar en vacaciones como para renta o uso permanente, combinando ubicación estratégica, luminosidad y confort en el corazón de Pinamar. ¡Contactanos y coordiná tu visita! Marwin Propiedades Matricula C.U.C.I.C.B.A. 5648

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.374
Precio del aviso
USD 97.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.360
Sellos y tasas~1%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.539

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.046/mes

Necesitas ingresos por $ 3.424.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 97.500

El precio mediano de los departamentos en venta en B5 es USD 119.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Gaviotas 48, B5, Pinamar, Buenos Aires

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