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Departamento en venta en B5 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
= $ 137,3 M
Cuota UVA desde $ 779.849/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en B5 · 2 ambientes

Departamento con Vista Al Mar en Venta - Pinamar - 4to D "Playas I"

Simbad El Marino 63 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 2 ambientes, 60 m², USD 89.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.483 contra USD 2.133 de la mediana (-30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 2.133
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en B5

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A METROS DEL MAR Ubicado en Simbad el marino 75,4 piso, departamento D Al ingreso nos encontramos con el living comedor, con salida al balcon, vista al lateral. Cocina, lavadero, integrados. Dormitoprio cuenta con living comedor, cocina. Dormitorio con vista a la playa.Baño competo con bañera. Un departamento perfecto para disfrutar y vivir todo el año, pasaran días inolvidables en verano . Es cómodo y amplio con servicios alrededor como supermercados, farmacias y restaurantes. Si buscas una vivienda para vivir en la playa, esta es la oportunidad que estabas esperando. Totalmente Equipado y amoblado. Cochera fija • baulera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 779.849/mes

Necesitas ingresos por $ 3.119.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simbad El Marino 63, B5, Pinamar, Buenos Aires

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