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Departamento en venta en B5 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 112.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.355/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en B5 · 2 ambientes

Departamento (102 Ti) Dos Ambientes en Venta en Pinamar

De las Totoras 35 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en B5, 2 ambientes, 63 m², USD 112.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.778 contra USD 2.133 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 2.133
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en B5

Descripcion

MODERNO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO EN VENTAEN PINAMAR DEPTO 102TORRE I EDIFICIO ZENTIVA PINAMAR Ubicado en primerpiso, con increíble vista. Ingreso, living con aire acondicionado, tv , comedor y salida al balcón con parrilla con vista al frente Cocina con barra desayunadora Baño completocon bañera Dormitorio matrimonial con placaryvista al contrafrente En octavo piso se encuentra la la pileta en terraza con vista panoramica a la ciudad Servicios: gas natural, luz y agua. El valor publicado es con mobiliario y sin cochera. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.355/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 123.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 112.000

El precio mediano de los departamentos en venta en B5 es USD 123.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Totoras 35, B5, Pinamar, Buenos Aires

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