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Departamento en venta en Sur Playa · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 77.000
= $ 118,8 M
Cuota UVA desde $ 674.876/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Sur Playa · 1 ambiente

Departamento Monoambiente. | del Odiseo Al 100

Del Odiseo 100. Entre Esq Eolo · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 1 ambiente, 37 m², USD 77.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 2.081 contra USD 1.995 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 1.995
Mediana m²
38 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Sur Playa

Descripcion

REF: 2472 UF.3 Departamento monoambiente. En barrio Sur Playa. A 2cuadras de la playa. Edificio: Espacios Eolo                                       Piso: 2 COMODIDADES: En PB:Living. Comedor. Cocina integrada. En PA:1 Baño. Balcón con parrilla. Piscina. CARACTERISTICAS EDILICIAS: Paredes de Ladrillo, Calefacción por Losa Radiante. Aberturas de Aluminio con DVH. Gas Natural. Caldera Dual. XINTEL(BML-BML-1034)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 674.876/mes

Necesitas ingresos por $ 2.699.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Italia13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Odiseo 100. Entre Esq Eolo, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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