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Departamento en venta en Sur Playa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 103,4 M
Cuota UVA desde $ 587.230/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Sur Playa · 2 ambientes

Codigo 258 - Pinamar - Departamento en Venta con Cochera, Parrilla, Gas Natural

Del Libertador sur 660 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 2 ambientes, 45 m², USD 67.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 79.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.489 contra USD 1.959 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 1.959
Mediana m²
38 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Sur Playa

Descripcion

COMPLEJO ALQUE 1 • RETASADO! Departamento en zona Sur de Pinamar, 2 ambientes amplios con cochera cubierta. El depto se encuentra ubicado en el Edificio Alque I, segundo piso por escalera. Ubicado a 4 cuadras de la playa y a 6 cuadras del centro comercial. Posee living-comedor, cocina, Balcón a la calle, segundo balcon con parrilla, dormitorio con placard y postigos, 1 baño completo, cochera cubierta con portón. Ventanas con Postigos Equipamiento: Heladera, TV con direct TV, Wifi, Gas Natural. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos JR Propiedades.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 587.230/mes

Necesitas ingresos por $ 2.348.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Libertador sur 660, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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