P Proppies
Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes

Departamento en Venta Zona Muelle a 100 m del Mar. Vendo Urgente!

Av. Eolo 101, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 3 ambientes, 55 m², USD 80.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.455 contra USD 2.283 de la mediana (-36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.283
Mediana m²
60 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Sur Playa

Descripcion

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN TERCER PISO POR ESCALERA • PARA DISFRUTARLO TODO EL AÑO • A 100 METROS DEL MUELLE DE PESCA • LIVING COMEDOR • COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO • UN BAÑO COMPLETO • DOS DORMITORIOS • COCHERA DESCUBIERTA FIJA • GAS NATURAL • Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1128

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7904 min · 255 m
Persicco10 min · 616 m
Autoservicio Elie10 min · 630 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica14 min · 900 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro13 min · 806 m
Plaza Italia16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur Playa

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Eolo 101, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sur Playa

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Departamento en venta
WhatsApp