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Casa en venta en Zona Duplex
Casa en venta
USD 135.000
= $ 208,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Zona Duplex

Pinamar - Complejo Palometa - Triplex con Cochera Uf 01

6 Av. Libertador · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Duplex, 3 dormitorios, 81 m², USD 135.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.529 de la mediana (+9,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.529
Mediana m²
79 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Zona Duplex

Descripcion

Complejo Palometa El complejo cuenta con nueve unidades con su cochera cubierta correspondiente , totalmente renovados. Los duplex son muy luminosos y tienen gas natural De La Palometa y Martin Pescador UF01 Planta Baja: Cuenta con Living comedor ,toilete , cocina integrada, patio con parrilla. Primer Nivel: Dos dormitorios, uno en suite y un baño completo. Segundo Nivel: Un dormitorio CARACTERISTICAS: Cochera propia cubierta subterranea Gas Natural calefaccion por tiro balanceado Carpinteria PVC doble vidrio con DVH Termotanque 23 lt (Ecotermo) Sanitarios Ferrum Bari CONSULTAR POR FINANCIACION Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6 Av. Libertador, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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