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Casa en venta en Zona Duplex
Casa en venta
USD 99.500
= $ 153,5 M
Cuota UVA desde $ 872.080/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Zona Duplex

Venta Dúplex 3 Ambientes Pinamar.

av de las artes 900 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Duplex, 2 dormitorios, 70 m², USD 99.500 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.421 contra USD 1.558 de la mediana (-8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.558
Mediana m²
70 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

Encantador Dúplex en Pinamar • Zona Tranquila con Patio y Parrilla Ubicado sobre calle De las Artes al 900, este cómodo dúplex ofrece una excelente combinación de descanso y cercanía tanto al centro como al mar. Ideal para disfrutar de unas vacaciones en familia o con amigos. Distribuido en dos plantas, con patio propio y parrilla, ofrece todos los servicios necesarios para una estadía confortable. Planta Baja: Espacio guarda coche al frente Parrilla individual Cocina equipada Living comedor Toilette Planta Alta: Dormitorio principal Segundo dormitorio Baño completo ï Capacidad: 4/5 personas WiFi | ï Cochera semi cubierta MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez • Martillero y Corredor Público T III F 868 Mat. 1524 De las Artes 199, Local 2 • Pinamar La información y medidas provistas son aproximadas, sujetas a verificación con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.515
Precio del aviso
USD 99.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.408
Sellos y tasas~1%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.080/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super express15 min · 933 m
Centro Comercial15 min · 954 m
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica11 min · 726 m
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Espacios verdes
Plaza Independencia11 min · 706 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 99.500

El precio mediano de las casas en venta en Zona Duplex es USD 115.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

av de las artes 900, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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