venta
USD 92.000
Casa · 65m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Zona Duplex · 1 dorm · 65 m2 · hace 8 dias
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Casa en venta en Del Cazón 1126, Zona Duplex
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Del Cazón 1126, Zona Duplex
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 83 m²
- Sup. total
- 95 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Zona Duplex
Pide USD 135.000, un 7% menos que lo normal entre los 14 casas parecidos en venta en Zona Duplex publicados a menos de 5 cuadras de Del Cazón 1126.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.421lo normal · 1.529
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 145.294
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
COPIMAR VI
• Del Cazón 1126 Descripción Planta Baja Living-Comedorcomodo con hogar a leña y salida a patio Cocina semi-integrada mediante barra y salida a patio Toilette de Recepción En exterior patio con parrilla Planta Alta Dormitorio principal en semi-suite con balcón semicubierto al frente Segundo dormitorio amplio con placar Ante-Baño y Baño Tercer Nivel Tercer dormitorio Caracteristicas Gas Natural Agua de Red Electricidad Excelente estado Internet Cloacas A 300 metros de Bunge Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Del Cazón 1126
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Super express5 min · 300 m
Paseo El Agora5 min · 320 m
Almar6 min · 368 m
Educacion
· 11 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica3 min · 221 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Primera4 min · 237 m
Plaza Independencia6 min · 386 m
Plaza Italia8 min · 542 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico4 min · 252 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Duplex
El precio de casas de 3 dormitorios en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 124.000, un 4,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Zona Duplex
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 124.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Zona Duplex
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.724
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Cazón 1126, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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