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Casa en venta en Zona Duplex
Casa en venta
USD 135.000
= $ 208,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Zona Duplex

Dúplex en Venta - Zona Dúplex - Excelente Estado - Proximo Al Centro

Del Cazón 1126 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Duplex, 3 dormitorios, 83 m², USD 135.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.627 contra USD 1.494 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.494
Mediana m²
81 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Zona Duplex

Descripcion

COPIMAR VI • Del Cazón 1126 Descripción Planta Baja Living-Comedorcomodo con hogar a leña y salida a patio Cocina semi-integrada mediante barra y salida a patio Toilette de Recepción En exterior patio con parrilla Planta Alta Dormitorio principal en semi-suite con balcón semicubierto al frente Segundo dormitorio amplio con placar Ante-Baño y Baño Tercer Nivel Tercer dormitorio Caracteristicas Gas Natural Agua de Red Electricidad Excelente estado Internet Cloacas A 300 metros de Bunge Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Duplex es USD 115.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Cazón 1126, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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