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Casa en venta en Centro Playa
Casa de 3 Dorm., a 200 m del Mar. Gran Jardín
Buen Orden 304 E/acacias y Martín Pescador. Pinamar · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 3
- Sup. total
- 1.117 m²
Casa en Centro Playa, 1117 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,3% por encima de la mediana del set (USD 222.500). El m² sale USD 242 contra USD 212 de la mediana (+14,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 222.500
- Mediana precio/m²
- USD 212
- Mediana m²
- 1051 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.482.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Buen Orden 304 E/acacias y Martín Pescador. Pinamar, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires
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