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Casa en venta en Centro Playa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 540 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Casa en venta en Centro Playa · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | del Buen Orden Al 600

DEL BUEN ORDEN 660. Entre 16 · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 5 ambientes, 250 m², USD 350.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,2% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.400 contra USD 2.345 de la mediana (-40,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.345
Mediana m²
260 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Centro Playa

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Centro Playa, Pinamar Chalet con jardín y excelentes vistas Chalet en dos plantas. En planta baja: living, comedor, cocina completa cpasa platos, 1 toilette, 3 dormitorios y 2 baños completos. En planta alta: dormitorio principal con baño en suite con vista al jardín. Amplio jardín con pérgola, parrilla, lavadero independiente y cochera con doble entrada para autos. XINTEL(FLM-FLM-427)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 307.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Playa es USD 307.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DEL BUEN ORDEN 660. Entre 16, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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