P Proppies
Casa en venta en Centro Playa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
= $ 401,2 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Casa en venta en Centro Playa · 6 ambientes

Casa en Venta en Pinamar - Zona Iglesia

De las Toninas 431, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
966 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 6 ambientes, 176 m², USD 260.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 265.000). El m² sale USD 1.477 contra USD 1.542 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.542
Mediana m²
162 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Centro Playa

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Pinamar, a metros del mar y muy cerca del centro comercial, esta propiedad combina comodidad, ubicación estratégica y un entorno ideal para disfrutar todo el año. La casa cuenta con: 3 dormitorios en total: una suite con vestidor y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Cocina integrada y un amplio living comedor, luminoso y funcional. Cochera semicubierta al frente. Al fondo del lote, una cochera cubierta con quincho y baño, perfecta para reuniones familiares o con amigos. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1409

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Churreria El Topo #SinTacc5 min · 297 m
Churreria El Topo5 min · 298 m
Persicco5 min · 351 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica7 min · 477 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica14 min · 912 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica15 min · 971 m
Espacios verdes
Plaza Primera14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 307.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Playa es USD 307.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Toninas 431, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Playa

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Casa en venta
WhatsApp