Casa 4 ambientes en venta en De los Delfines 159, Centro Playa

Casa 4 ambientes en ventaen De los Delfines 159, Centro Playa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
135 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Centro Playa

Conviene mirarla

Pide USD 159.000, un 6% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Centro Playa publicados a menos de 10 cuadras de De los Delfines 159.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.606lo normal · 1.717

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 170.017
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en una zona estratégica de Pinamar, a solo 150 metros del mar y a 250 metros del centro comercial. Construida sobre un terreno de 487 m², ofrece un entorno único que combina cercanía a la playa con comodidad urbana. La casa comparte terreno con otra vivienda de las mismas características ya que la normativa anterior permitía realizar dos casas sobre un terreno unifamiliar. Subdividida en Propiedad Horizontal La propiedad cuenta con: Living y comedor luminosos. Cocina separada. 3 dormitorios principales. 2 baños completos + dormitorio de servicio con baño. Pérgola con espacio para 2 autos. Deck con parrilla ideal para reuniones. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria en una de las zonas más buscadas de Pinamar. Viví Pinamar desde una ubicación privilegiada: a pasos del mar y a metros del centro comercial. Esta casa combina calidez, comodidad y todo lo necesario para disfrutar en familia o con amigos. Un hogar pensado para relajarse, encontrarse y aprovechar al máximo el estilo de vida que solo Pinamar ofrece. NOTA: La información y fotos contenidas en el presente aviso son únicamente a título informativo. Las medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la misma no compromete contractualmente a nuestra empresa. El valor de venta del presente inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1147

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.427.897 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.427.897/mes

Necesitas ingresos por $ 5.711.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De los Delfines 159

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 14 minutos.

Compras · 8 en la zona
Persicco5 min · 343 m
Autoservicio Elie6 min · 394 m
Churreria El Topo7 min · 422 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica12 min · 772 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica15 min · 974 m
Espacios verdes
Plaza Italia14 min · 902 m
Plaza Primera14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Playa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Playa esta hoy en una mediana de USD 272.500, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 272.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Centro Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De los Delfines 159, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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