P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Av. Del Mar 700, Centro Playa
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.027,6 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av. Del Mar 700, Centro Playa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro Playa

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 108% mas que lo normal entre los 68 casas de 4 habitaciones en venta en Centro Playa publicados a menos de 10 cuadras de Av. Del Mar 700.

108% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.826lo normal · 1.3591.621

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 108% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 121% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 312.515
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.278
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en VENTA FRENTE AL MAR. Exclusiva propiedad de 5 ambientes. Dirección: Av. Del Mar 726. REF: ..... Características: Propiedad presentada en 3 plantas. PB: Cochera doble, cocina completa, quincho con parrilla, baño completo, dormitorio. PA: Ingreso ppal a la propiedad: cocina independiente, amplio living-comedor, dormitorio en suite, baño completo, dormitorio con salida a balcón. PA1: Dormitorio, toilette. -Jardín. -Cochera Características edilicias: gas natural, aberturas PVC DVH, calefacción por radiadores. XINTEL(BML-BML-1317)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.837.314/mes

Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Del Mar 700

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Churreria El Topo #SinTacc13 min · 843 m
Churreria El Topo13 min · 860 m
Autoservicio Elie14 min · 908 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Playa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Playa esta hoy en una mediana de USD 272.500, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 272.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Centro Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Del Mar 700, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro Playa

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Casa en venta
WhatsApp