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Casa en venta en Centro Playa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 540 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Casa en venta en Centro Playa · 4 ambientes

Venta, Casa de 4 Amb, Zona Centro Playa, Pinamar

Del Buen Orden 304. Entre De las acacias · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
1.175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 4 ambientes, 162 m², USD 350.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,1% por encima de la mediana del set (USD 239.500). El m² sale USD 2.160 contra USD 1.475 de la mediana (+46,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 239.500
Mediana precio/m²
USD 1.475
Mediana m²
163 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Centro Playa

Descripcion

VENTA, CASA, 4 AMBIENTES, ZONA CENTRO PLAYA, PINAMAR- Ubicado a 200 mts. Aprox. del mar Bajada a balneario "Marbella". INIGUALABLE UBICACIÓN!!! Distribuida en dos plantas: 3 dormitorios (uno en planta alta con balcón terraza y dos en planta baja), 2 baños completo (uno de ellos compartimentado) , living • comedor con ventanales, cocina integrada, lavadero, parrilla, hermoso jardín parquizado. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, calefacción por radiadores, alarma, directv, teléfono, wi-fi. CONSÚLTENOS!! XINTEL(MCN-MCN-188)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Buen Orden 304. Entre De las acacias, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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