Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Vendo Chalet Cercano Al Golf! Financiación / Toma Vehículos

submarino peral 1949 · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 5 dormitorios, 300 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,4% por debajo de la mediana del set (USD 640.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.882 de la mediana (-54,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 640.000
Mediana precio/m²
USD 1.882
Mediana m²
340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

Imponente Residencia cercana alGolf Ubicada en la exclusiva esquina de Submarino Peral y Fragata La Victoria, esta destacada propiedad combina amplitud, confort y una excelente calidad constructiva en uno de los entornos más prestigiosos de la zona. Desarrollada sobre un lote de 800 m y con aproximadamente 300 m cubiertos distribuidos en dos plantas, la casa ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para la vida familiar y el disfrute durante todo el año. Planta Baja Amplio y luminoso living comedor. Cocina independiente con cómodo comedor diario. Baño completo. Dormitorio en suite. Gran parque con parrilla. Garage doble con capacidad para hasta 4 vehículos. Planta Alta Hall de distribución con espacio tipo playroom o sala de estar. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios adicionales. Baño completo compartido. La propiedad cuenta con gas natural en todos sus ambientes, brindando mayor confort y eficiencia para uso permanente. Como valor agregado, dispone de un departamento independiente para huéspedes, equipado con cocina, dormitorio y baño completo, ideal para recibir visitas con total privacidad o generar un espacio de uso multifuncional. Una residencia de categoría, con excelentes dimensiones y una ubicación privilegiada en Barrio Golf, pensada para quienes buscan calidad, comodidad y amplios espacios tanto interiores como exteriores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.282.789/mes

Necesitas ingresos por $ 9.131.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino6 min · 382 m
Super Abasto Norte6 min · 414 m
Centro Comercial7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas3 min · 214 m
Plaza de los Alamos6 min · 387 m
Plaza de la Calandria14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

submarino peral 1949, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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