Casa en venta en submarino peral 1949, Barrio Cerrado Pinamar Norte

Casa en ventaen submarino peral 1949, Barrio Cerrado Pinamar Norte

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 40% menos que lo normal entre los 104 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de submarino peral 1949.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 1.4421.1521.711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 46 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 432.468
Tamaño normal
255 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.456
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imponente Residencia cercana alGolf Ubicada en la exclusiva esquina de Submarino Peral y Fragata La Victoria, esta destacada propiedad combina amplitud, confort y una excelente calidad constructiva en uno de los entornos más prestigiosos de la zona. Desarrollada sobre un lote de 800 m y con aproximadamente 300 m cubiertos distribuidos en dos plantas, la casa ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para la vida familiar y el disfrute durante todo el año. Planta Baja Amplio y luminoso living comedor. Cocina independiente con cómodo comedor diario. Baño completo. Dormitorio en suite. Gran parque con parrilla. Garage doble con capacidad para hasta 4 vehículos. Planta Alta Hall de distribución con espacio tipo playroom o sala de estar. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios adicionales. Baño completo compartido. La propiedad cuenta con gas natural en todos sus ambientes, brindando mayor confort y eficiencia para uso permanente. Como valor agregado, dispone de un departamento independiente para huéspedes, equipado con cocina, dormitorio y baño completo, ideal para recibir visitas con total privacidad o generar un espacio de uso multifuncional. Una residencia de categoría, con excelentes dimensiones y una ubicación privilegiada en Barrio Golf, pensada para quienes buscan calidad, comodidad y amplios espacios tanto interiores como exteriores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de submarino peral 1949

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 3 minutos.

Compras
Chino6 min · 382 m
Super Abasto Norte6 min · 414 m
Centro Comercial7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas3 min · 214 m
Plaza de los Alamos6 min · 387 m
Plaza de la Calandria14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 9,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

submarino peral 1949, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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USD 260.000
Casa en venta
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