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Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 422,3 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 3 ambientes

Casa en Pinamar Norte

Cul de Sac, Félix de Azara S/n, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 3 ambientes, 92 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.935 contra USD 3.580 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 3.580
Mediana m²
81 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

Casa 2 dormitorios en 2 plantas. Living, comedor, cocina y toilette en PB, que dan sobre una galería techada con parrilla y jardín. Cuenta con espacio para lavarropas. En planta alta, 2 dormitorios, ambos en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor. La casa cuenta con cochera propia, ya incluída en el precio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.398.656/mes

Necesitas ingresos por $ 9.594.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 340.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cul de Sac, Félix de Azara S/n, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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