Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Casa en Venta - Zona Norte - a Estrenar - Calidad de Construcción

Helios entre Selene y Etoneo · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 232 m²
Sup. total: 925 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 4 dormitorios, 232 m², USD 340.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 425.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.466 contra USD 1.761 de la mediana (-16,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 425.000
Mediana precio/m²: USD 1.761
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

HELIOS Descripción Planta Baja Living-Comedor con doble circulación a deck en Jardín Cocina semi-integrada con salida a Galería semi-cubierta con parrilla Dormitorio en suite con placar y vista al frente Toilette de Recepción Conexión con garaje cerrado Planta Alta Dormitorio principal en suite con amplio placar y balcón al frente 2 dormitorios con placar y placar Baño completo Terraza exterior con vistas al frente y fondo del jardín Exterior Galería semi-cubierta con Parrilla Espacio de Lavadero Piscina Climataziada Amplio deck de madera Baño de Ducha Caracteristicas Gas Natural Calefacción por Radiadores en todos los ambientes Caldera Dual Pileta calefaccionada con Caldera exclusiva. Filtro y bomba incluidas. Riego por aspersión automático. Bomba sumergible. Agua de Red Luz Corriente DesagÃe Cloacal Aberturas DVHLínea Módena aluminio negro microtexturado Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970

Precio del aviso: USD 340.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.228
Sellos y tasas~1%: USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.979.971/mes

Necesitas ingresos por $ 11.919.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Pinamar Norte10 min · 620 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Mediana del barrio: USD 365.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte es USD 365.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.