Casa en venta en cul de sac menelao 150, Barrio Cerrado Pinamar Norte

Casa en ventaen cul de sac menelao 150, Barrio Cerrado Pinamar Norte

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
1.950 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte

Conviene mirarla

Pide USD 540.000, un 22% menos que lo normal entre los 29 casas de 6 habitaciones en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de cul de sac menelao 150.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.5341.946

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 77 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 6 habitaciones
USD 690.265
Tamaño normal
373 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.682
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa en Venta • Norte de Pinamar A metros del mar Totalmente equipada Pileta climatizada Ubicada en una de las zonas más exclusivas del norte de Pinamar, esta propiedad se destaca por su sólida construcción en doble pared con piedra, un diseño funcional y excelente equipamiento para disfrutar con familia o amigos. Características principales Capacidad: hasta 12 personas Perímetro totalmente cercado Calefacción por radiadores a gas natural Pileta climatizada Garage + Lavadero Dependencia de servicio + cuarto de huéspedes Distribución de la casa Planta Baja Hall de entrada y toilette de recepción Amplio y luminoso living-comedor con salida a terraza Cocina independiente con comedor diario Ala de dormitorios con salida al exterior: 2 dormitorios matrimoniales con baño compartimentado 2 dormitorios con camas individuales y baño compartimentado Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje Consultanos disponibilidad y más info Una oportunidad única para disfrutar del bosque y el mar en un solo lugar. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez Martillero y corredor público T III F 868 Mat 1524 De las Artes 199, local 2 Pinamar ï La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación adecuada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 578.070 en total: USD 540.000 del aviso mas USD 38.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.849.461 por mes con ingresos de $ 19,4 M.

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.849.461/mes

Necesitas ingresos por $ 19.397.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de cul de sac menelao 150

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Pinamar Norte9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
USD 580.000USD 540.00023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 580.000 → USD 540.000-6.90%

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 350.000, un 9,1% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 350.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

cul de sac menelao 150, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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