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Casa en venta en Fragata La Victoria 3500, Barrio Cerrado Pinamar Norte
Casa en venta
USD 239.000
= $ 379,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Fragata La Victoria 3500, Barrio Cerrado Pinamar Norte

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
774 m²
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte

Esta en lo normal

Pide USD 239.000, un 80% menos que lo normal entre los 6 casas parecidos en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 5 cuadras de Fragata La Victoria 3500.

80% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 309lo normal · 1.5525592.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 1.201.239
Tamaño normal
195 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Cerrado Pinamar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Fragata La Victoria y Penelope Sur Descripción Planta Baja Living-Comedor amplio con hogar a leña y tiro balanceado Cocina separada con salida a quincho parrilla Dependencia de Servicio con baño 2 dormitorios (principal en suite) Baño completo Planta Alta Playroom adaptado a un dormitorio con baulera de guardado Caracteristicas Gas Natural Luz Corriente Agua de Red Pozo Negro Alarma Riego Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.850 en total: USD 239.000 del aviso mas USD 16.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.839 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.839/mes

Necesitas ingresos por $ 8.623.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fragata La Victoria 3500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 8 minutos.

Compras
Pinamar Norte10 min · 635 m
Espacios verdes
Plaza de la Calandria8 min · 495 m
Plaza de los Alamos15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

El precio de casas de 3 dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 375.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 375.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fragata La Victoria 3500, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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