Casa 8 ambientes en venta en Del Buen Orden al 900, Centro Playa

Casa 8 ambientes en ventaen Del Buen Orden al 900, Centro Playa

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
693 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

CASA EN VENTA CERCA DEL MAR – PINAMAR Casa en venta en Pinamar, ubicada sobre Del Buen Orden al 900, en la zona de Centro Playa y a pocos metros del mar. Una propiedad que se destaca especialmente por su superficie: está implantada sobre dos lotes que conforman aproximadamente 1.738 m² de terreno, una dimensión difícil de encontrar tan cerca de la playa en Pinamar. La casa cuenta con aproximadamente 324 m² construidos y se desarrolla en tres plantas, con una distribución que permite diferenciar los espacios sociales, privados y de servicio. El sector social ofrece un amplio living comedor con hogar a leña, acompañado por comedor diario y cocina independiente. Los distintos ambientes mantienen una buena relación con el exterior y con el gran parque arbolado que rodea la propiedad. Dispone de 7 dormitorios, 4 baños completos y toilette, además de dependencia, escritorio, vestidor, lavadero, altillo y diferentes espacios complementarios que permiten adaptarla tanto a una familia numerosa como a una casa pensada para recibir invitados. En el exterior, el parque es uno de sus principales atributos. La superficie de los dos lotes brinda privacidad, amplitud y distintas posibilidades de uso, acompañadas por galería, quincho, parrilla y sectores para disfrutar al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 1.738 m² de terreno aproximadamente • 324 m² construidos aproximadamente • 293 m² cubiertos • Propiedad sobre dos lotes • 7 dormitorios • 4 baños completos • Toilette • Living comedor con hogar a leña • Comedor diario • Cocina independiente • Dependencia • Escritorio • Vestidor • Lavadero • Altillo • Galería • Quincho y parrilla • Amplio parque arbolado • Riego automático • Gas natural • Garage • Orientación Norte • A pocos metros del mar Su ubicación en Centro Playa permite combinar un entorno residencial y arbolado con la cercanía al mar y un rápido acceso al centro de Pinamar. Por superficie de terreno, cantidad de ambientes y ubicación, es una propiedad con características poco habituales dentro del mercado inmobiliario de Pinamar, tanto para vivienda permanente como para segunda residencia. Si estás buscando una casa en venta en Pinamar cerca del mar y querés conocer esta propiedad, escribime y coordinamos una visita. LA PENNA INMOBILIARIA | INMOBILIARIA PINAMAR Todas las operaciones son a través del Martillero Público y Corredor Público Inmobiliario Fernando La Penna, Tomo III, Folio 1013, Matrícula 1667. Las medidas, superficies y datos informados son aproximados y orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo Folio Nro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Buen Orden al 900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 15 minutos.

Compras
Centro Comercial13 min · 826 m
Chino13 min · 832 m
Super Abasto Norte13 min · 837 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.3% total
USD 345.000USD 275.00023 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 345.000 → USD 275.000-20.29%

Como vinieron los precios en Centro Playa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Playa esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 4,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Centro Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Buen Orden al 900, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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