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Casa en venta en Centro Playa · 7 ambientes
Casa en venta
USD 850.000
= $ 1.349,7 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro Playa · 7 ambientes

Venta Casa - Centro Playa, Pinamar

De las Burriqueta 884. Entre De las artes y Tiburon · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
416 m²
Sup. total
443 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Centro Playa

Piden de mas

Pide USD 850.000, un 80% mas que lo normal entre los 27 casas de 6 habitaciones en venta en Centro Playa publicados a menos de 10 cuadras de De las Burriqueta 884. Entre De las artes y Tiburon.

80% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.043lo normal · 1.1371.508

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 103% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 473.079
Tamaño normal
395 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.008
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, CASA DE 7 AMBIENTES C/ DEPTO DE SERVICIO, ZONA CENTRO PLAYA, PINAMAR. A LA VUELTA DEL MAR. ESPECTACULAR, CHALET DE CATEGORÍA, CON ALUCINANTE PARQUE, DISTRIBUIDO EN 4 LOTES!!! (ULTIMA REMODELACIÓN 2008), Planta baja: 3 dormitorios con placares grandes (uno de ellos en suite), living amplio c/ hogar , comedor con grandes ventanales, cocina con doble circulación y pasa platos, parrilla en la cocina, toilette de servicio, gran garage c/ dos portones automáticos, lavadero, depto de servicio que contiene, baño, cocina y dormitorio c/ placard. Planta alta: 3 dormitorios con placares grandes (uno de ellos en suite c/ hidromasaje). Exterior: Gran parque distribuido en 4 lotes, piscina climatizada con cerramiento laterales, levadero c/ baño. La propiedad se encuentra climatizada por radiadores. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, teléfono, alarma, wi-fi, tv cable . CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-96)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Centro Comercial13 min · 857 m
Chino14 min · 871 m
Super Abasto Norte14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Playa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro Playa esta hoy en una mediana de USD 272.500, un 3,5% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro Playa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 272.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Centro Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Burriqueta 884. Entre De las artes y Tiburon, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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