Casa en venta en Centro Playa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en Centro Playa · 6 ambientes

Casa con 4 Dorm. en Centro Playa, Superficie de Terreno 983 m² en Venta - Pinamar - Ref: 40

de las toninas · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
983 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 6 ambientes, 315 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 472.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 1.682 de la mediana (-49,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 472.500
Mediana precio/m²
USD 1.682
Mediana m²
275 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Centro Playa

Descripcion

Casa en venta ubicada en Centro Playa, ideal para familias. Dispone de 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo comodidad y privacidad. La propiedad cuenta con 6 ambientes distribuidos en 315 m2 de superficie construida, sobre un terreno de 983 m2. En su interior, la casa presenta espacios amplios y bien definidos, con una distribución que favorece la convivencia familiar. La cocina es funcional y está equipada. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín y 1 cochera. Centro Playa es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. Se encuentra cerca de supermercados, farmacias y colegios, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todo lo necesario para el día a día. La zona cuenta con buenas conexiones de transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.364.454/mes

Necesitas ingresos por $ 9.457.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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