Casa en venta en Centro Playa · 6 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Centro Playa · 6 ambientes

Casa en Pinamar Norte - Zona Iglesia

Avenida Martín Pescador & De la Sirena · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
7
Cocheras
2
Sup. cubierta
629 m²
Sup. total
728 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Playa, 6 ambientes, 629 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 2.000 de la mediana (-72,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.500.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro Playa

Descripcion

Casa en venta en la Loma de Martín Pescador Ubicada en la esquina de Martín Pescador y Sirena, sobre la loma y a tan solo cuatro cuadras del mar, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de Pinamar. Su ubicación permite disfrutar de vistas al mar, cercanía al centro y, al mismo tiempo, de la tranquilidad propia de un entorno residencial. La casa cuenta con 629 m² cubiertos sobre un lote de 728,7 m², y se caracteriza por sus espacios amplios, luminosos y versátiles. Al ingresar, una gran sala de estar con chimenea integrada funciona como el principal espacio de encuentro. A continuación, un jardín de invierno completamente vidriado aporta luz natural y una conexión permanente con el exterior. La planta principal se completa con un comedor luminoso, un sector destinado a televisión, una cocina independiente totalmente equipada y dos habitaciones en suite. Una de ellas cuenta además con vestidor y antebaño. En la planta inferior se encuentran otras dos habitaciones, un baño completo y un lavadero. Desde allí se accede a un amplio playroom, un espacio de múltiples posibilidades que puede funcionar como sala de juegos, área de reuniones o incluso como cochera, ya que cuenta con acceso para vehículos. Desde este mismo sector se accede a un espacio con parrilla y baño, pensado para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. En el nivel inferior, completamente independiente del resto de la vivienda, se encuentra un amplio espacio descubierto que puede destinarse al estacionamiento de vehículos o aprovecharse para desarrollar nuevos ambientes según las necesidades de sus futuros propietarios. La propiedad cuenta con gas natural y calefacción mediante estufas, y ofrece una distribución que permite adaptarla a distintos usos. Por sus dimensiones, ubicación y variedad de espacios, es una casa que puede disfrutarse tanto como residencia de verano como para vivir durante todo el año. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1810

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.072.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.291.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Centro Comercial10 min · 619 m
Persicco10 min · 655 m
Super express10 min · 656 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica7 min · 464 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica14 min · 892 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica15 min · 940 m
Espacios verdes
Plaza Independencia13 min · 829 m
Plaza Primera15 min · 936 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio
USD 326.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro Playa es USD 326.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Martín Pescador & De la Sirena, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro Playa

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp