venta
USD 240.000
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Cerrado Pinamar Norte·4 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 6 ambientes
USD 640.000
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Casa en venta
USD 640.000
= $ 1.010,1 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 23 MCasa en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 6 ambientes
Venta Casa de Estilo Minimalista en La Herradura C/ Pileta Climatizada
Del Recado . Entre Del lazo · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 340 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte
Pide USD 640.000, un 7% mas que lo normal entre los 86 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Del Recado . Entre Del lazo.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.882lo normal · 1.7552.320
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 596.700
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.810
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa Moderna Minimalista en Barrio La Herradura
• 5 Dormitorios, 3 Plantas, con Pileta cercada.
Exclusiva propiedad de diseño moderno y construcción 100% en hormigón, ubicada en el prestigioso Barrio La Herradura, rodeada de un entorno verde único y privacidad total gracias a su perímetro completamente cercado.
Distribuida en tres plantas, esta casa se distingue por su estilo minimalista, amplitud y equipamiento de alta calidad.
Características principales 5 dormitorios (todos con TV y aire acondicionado) Pileta climatizada, ideal para disfrutar todo el año Amplio living-comedor con excelentes vistas Cocina moderna con comedor diario y salida a terraza independiente Garaje cubierto Calefacción por piso radiante Aberturas en PVC y puertas de madera Lavadero equipado (incluye lavarropas) Cava de vino Electrodomésticos completos: microondas, cafetera, tostadora, etc.
Super equipada y lista para habitar Una casa ideal para quienes buscan confort, diseño y naturaleza en un entorno seguro y de alto nivel.
XINTEL(BRS-BRS-16)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 685.120 en total: USD 640.000 del aviso mas USD 45.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.738.057 por mes con ingresos de $ 23 M.
Costo total realUSD 685.120
- Precio del aviso
- USD 640.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.488
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.232
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.738.057/mes
Necesitas ingresos por $ 22.952.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 362.500, un 0,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 362.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.574/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 358.654
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Recado . Entre Del lazo, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires
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