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Casa 6 ambientes en ventaen Cefiro 603. Entre Iliada, Barrio Cerrado Pinamar Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 578 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte
Pide USD 1.300.000, un 57% mas que lo normal entre los 21 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Cefiro 603. Entre Iliada.
57% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
- 128 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 828.699
- Tamaño normal
- 450 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.193
- Tardaron en salir
- 99 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.655.428 por mes con ingresos de $ 46,6 M.
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 46.621.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cefiro 603. Entre Iliada
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 362.500, un 0,7% menos que en septiembre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 362.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 358.654
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cefiro 603. Entre Iliada, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires
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