Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en Costa Esmeralda

Barrio Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 230 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.522 contra USD 2.000 de la mediana (-23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes, Costa Esmeralda Casa de diseño contemporáneo en Costa Esmeralda, dentro del exclusivo Barrio Golf. La propiedad ofrece vistas panorámicas al campo de golf, piscina privada y amplios ambientes luminosos, pensados para el confort. Combina relax, naturaleza y lujo en un entorno seguro y exclusivo. Con capacidad para hasta 10 personas es la elección perfecta para disfrutar de playa, golf y descanso en Costa Esmeralda. Diseño moderno y espacios amplios: Ambientes integrados con ventanales que llenan la casa de luz y enmarcan el campo de golf. 4 dormitorios confortables: 2 suites con baño privado; una con vestidor y gran balcón terraza con vista al green del hoyo 7. 3 baños completos + toilette: Con terminaciones de primera calidad. Piscina privada con vista al golf: Relájate en total privacidad rodeado de naturaleza. Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. Equipamiento de diseño: Muebles modernos, funcionales y cómodos. Garaje cubierto: Amplio espacio seguro para estacionar. Galería con parrilla techada: Perfecta para asados y momentos al aire libre. Cocina completa equipada con electrodomésticos modernos. SUCURSAL RESPONSABLE PARQUE LELOIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.029.841/mes

Necesitas ingresos por $ 12.119.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

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