Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Residencial I - Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 240 m², USD 310.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.292 contra USD 1.435 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.435
Mediana m²
230 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES, Costa Esmeralda Descripción Barrio Residencial I. Lote de 1600 mts totalnente parquizado y con riego automático. A 800 metros de entrada al parador sur y 600 del house del golf. Casa de 240 metros cuadrados cubiertos, en tres niveles, asegurando la privacidad de todos sus ocupantes. En planta principal : cocina comedor diario con AA y dos ventiladores de techo, heladera con freezer, pantalla Led de 32 con cromcast y lavavajillas, totalmente equipada para 12 y más(2 juegos de vajilla) cafetera Dolce Gosto, todo tipo de electrodomésticos. Deck con jacuzzi, parrilla techada, mesa de jardín para 10. sombrilla, galeria con pérgola techada. Living comedor con aire acondicionado, pantalla led de 42, DVD y Cromcast para ver Netflix, parlante Bluetooth y karaoke. Dormitorio matrimonial en semisuite con ventilador de techo, AA, pantalla LED de 32 y baño compartimentado. Dormitorio para niños con 4 camas, AA y ventilador de techo, comparte baño con la semisuite. En primer piso: dormitorio en suite con AA, ventilador de techo, pantalla LED de 24 con cromcast para ver Netflix, vestidor y baño compartimentado con bañera. En piso inferior; lavadero con lavarropas automatico. Habitacion de servicio y baño completo. Termotanque de alta recuperación. Playroom de 4x8 con otra heladera con freezer. Mesa de jardín con sillas para 8 y dos sillones camas aptos para niños o adolescentes, amplio sofá y pantalla LED. Otra galería semicubiertos con mesa de jardín para 6. Cochera cubierta para 23 autos. Deck con pileta de 6 x 3 climatizada con deck de madera, 2 camastros, juego de jardín(3 sillones y mesita de apoyo) y pérgola techada de 3x 3.Ducha exterior fc..Juegos infantiles. La casa tiene direc tV ,wifi propia .Mosquiteros, blackout y luz de emergencia en todos los ambientes. Proteccion para niños en deck, pileta y escaleras. Hamaca paraguaya..juego de arcos de fútbol y red de waterpolo. Dos cajas de seguridad.4 reposeras, sombrilla y heladera de playa. DIGNA DE VER! NO DEJE DE CONSULTAR XINTEL(GLE-GLE-890)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.717.032/mes

Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos10 min · 627 m
Minimercado10 min · 629 m
Supermercado El Progreso14 min · 877 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica12 min · 748 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada12 min · 778 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Justo Guerrero12 min · 740 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano13 min · 822 m
Plaza del Anfiteatro13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Esmeralda

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 350.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Costa Esmeralda

Busquedas relacionadas

USD 310.000
Casa en venta
WhatsApp