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Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes
Casa en Venta Amoblada en Costa Esmeralda
Ruta 11 Km 300 · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 200 m²
Casa en Costa Esmeralda, 4 ambientes, 120 m², USD 148.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 207.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.233 contra USD 1.558 de la mediana (-20,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 207.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.558
- Mediana m²
- 133 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.188.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 350.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 148.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 350.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 11 Km 300, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
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