venta
USD 220.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Costa Esmeralda · 4 amb · 3 dorm · 130 m2 · hace 4 dias
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Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes
USD 300.000
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Casa en venta
USD 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Sendero 4 - Costa Esmeralda
Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 305 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda
Pide USD 300.000, un 12% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 5 cuadras.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 984lo normal · 1.1201.213
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 143 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 341.600
- Tamaño normal
- 162 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 4 AMBIENTES, Costa Esmeralda DESCRIPCIÓN Master suite Pasillo con doble vestidor Baño completo suite 2 dormitorios con baño completo interno compartido e independiente con dud respectivos lavabos Dormitorio con baño independiente en otra ala de la la casa.
Living Amplia cocina de 9 metros de largo con horno de empotrar , anafe Citro cerámico, bacha acero Jhonson.
Amplio desayunado e para 10 personas sentadas.
Parrilla con comedor independiente para 10 personas Ducha exterior con agua fría y caliente.
Entrada de servicio Tarquini interior y exterior Piscina de arena con luces led y motorización completa Aire acondicionado Cochera para 4 autos Parque con césped , incluido Medrano propio.
Glorieta de eucalipto y caña en altura sobre Medano Riego por aspersión programable.
Direc Tv Internet.
Metros cubiertos 270 Semi cubiertos 35 (1 cochera) DIGNA DE VER! ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL(GLE-GLE-891)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.706.074/mes
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 12 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos10 min · 627 m
Minimercado10 min · 629 m
Supermercado El Progreso14 min · 877 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica12 min · 748 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada12 min · 778 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Justo Guerrero12 min · 740 m
Plaza Crucero Gral. Belgrano13 min · 822 m
Plaza del Anfiteatro13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Esmeralda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Costa Esmeralda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.487/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa Esmeralda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 335.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
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Costa Esmeralda · 5 amb · 4 dorm · 240 m2 · hace 45 dias
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Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Costa Esmeralda · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 45 dias