- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes
Casa en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes
Casa - Barrio Costa Esmeralda
Golf 1- Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 1.068 m²
Casa en Costa Esmeralda, 4 ambientes, 198 m², USD 375.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por encima de la mediana del set (USD 352.500). El m² sale USD 1.894 contra USD 1.718 de la mediana (+10,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 352.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.718
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.612
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.146.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 350.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 375.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 350.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Golf 1- Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Costa Esmeralda
Casa · 270m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 145m² · 5 Ambientes
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 277m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras