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Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa 4 Dorm.. | Deportivo 60
Deportivo 60. Entre S/n y S/n · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 210 m²
Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 210 m², USD 320.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.524 contra USD 1.435 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.435
- Mediana m²
- 230 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.238.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 330.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 320.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 330.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Deportivo 60. Entre S/n y S/n, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
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