Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes

Casa 4 Dorm.. | Deportivo 60

Deportivo 60. Entre S/n y S/n · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 210 m², USD 320.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.524 contra USD 1.435 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.435
Mediana m²
230 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Costa Esmeralda

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Deportivo, COSTA ESMERALDA! Excelente propiedad a estrenar! En el exclusivo barrio Deportivo de Costa Esmeralda le ofrecemos esta hermosa propiedad. Al ingresar encontramos el living comedor, con cocina integrada. Toilette. Cuenta con un total de 4 habitaciones, dos en suite y dos con baño compartimentado. Hermosa galeria con parrilla y agradables visuales que conforman un entorno soñado. Características de la propiedad y equipamiento: Losa radiante. Caldera dual. Cortinas roller. Lavarropa. Lcd 50. Lavavajilla. Heladera. Cocina. Mueble tv. Mesa capitone con puff. Mesa y 8 sillas quincho y comedor. 2 Somier matrimonial 180x190.4 somier individual de 90x190. Respaldo de camas. Mesas de luz. Parque con riego automatizado. Techos impermeabilizados con membrana de aluminio. Iluminación led. Pisos y baños con porcelanatos. Parrilla. Cisterna de 1000litros y bomba presurizadora Rowa. Aire frio. Calor en todo los ambientes. Invertí en calidad de Vida, Invertí en la Costa! XINTEL(DIT-DT1-5806)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.809.586/mes

Necesitas ingresos por $ 11.238.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Buddy8 min · 516 m
Paseo del Manzano9 min · 556 m
Drugstore Paia10 min · 662 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa Esmeralda

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 330.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Deportivo 60. Entre S/n y S/n, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

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