venta
USD 350.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Costa Esmeralda · 5 amb · 4 dorm · 230 m2 · hace 55 dias
Casa en venta en Costa Esmeralda · 5 ambientes
Casa - Venta - Argentina, Costa Esmeralda - Senderos IV
Senderos 100 · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Costa Esmeralda, 5 ambientes, 200 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.522 de la mediana (+31,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.522
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Costa Esmeralda
Descripcion
Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Senderos IV, Costa Esmeralda!
La propiedad posee un diseño de vanguardia con dos alas bien distinguidas.
En la parte principal, donde se encuentra el living,
comedor, con cocina integrada en un ambiente muy luminoso con amplios ventanales que dan al parque y galeríacon parrilla y
mini Piscina Climatizable.
Encontramos en esta primer ala dos dormitorios, el principal en suite y un baño completo.
En la segunda ala de la casa tenemos dos dormitorios con un baño completo y living independiente.
Ambientes muy cálidos!
No se la pierda!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.461.994/mes
Necesitas ingresos por $ 13.847.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Senderos 100, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
